預售屋買賣重點

一、看個案規畫和機能:

個案整體規畫,以及周邊生活機能,是看預售屋的第一要務,不少個案案場與基地不在同一位置,建議看屋時除了在接待中心聽介紹外,還要實際看基地,較能掌握周邊狀況。

二、打聽建商口碑:

景氣低迷已一段時間,部分建商資金壓力升高,建議在決定出手下訂之前,先找熟悉房產的朋友或到中古市場打聽建商風評,選擇口碑的優質建商,買房較能安心。

三、合約白紙黑字:

若決定簽約,記得要求跑單小姐將承諾部份白紙黑字寫在合約書中,另外,也應該留下建商的宣傳單等資料,萬一日後產生認知不同的糾紛,能有所保障。

四、注意銀行貸款成數:

由於銀行緊縮貸款,許多預售屋可能會出現貸款成數不足的狀況,建議購屋人應提高自備款,以免違約。

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